Kalorifer Peteklerinin Büyütülmesi

Kat maliklerimizden gerek kalorifer Peteklerinin büyütülmesi gerekse ilave Kalorifer peteklerinin 

bazı komşularca sisteme ilave edilerek takılması hususlarında yoğun şikayet almaktayız.

Öncelikle Blok ve Daire Kalorifer tesisat ve Peteklerinin hangi ölçü ve standartlarda olacağı Mimari ve Kalorifer tesisat projelerimizde tüm detayları ile belirtilmiştir. Bu proje dışında yapılmış olanher türlü uygulama Kanuna aykırı olduğu gibi ONAYLI BİNA PROJESİNE aykırılık nedeni ile Sulh Hukuk Mahkemesine "Söz konusu Müdehalenin men edilmesi ve eski haline getirilmesi" talebi için dava açıldığında çok ciddi maddi ve hukuki sonuçlar oluşması muhtemeldir.

Petek ölçülerinden şüphe duyan kat malikleri olması gereken Petek Ölçülerini Site Yönetimine uğrayarak öğrenebilirler.

Konu ile alakalı Komşularımızın hassasiyet göstermesi ve bilgilendirilmesi maksadı ile.

Site Yönetim Kurulu

13 adet Blok Giriş Kapımıza Bakım Yapıldı

Kilitlenmeyen, Kapanmayan, Çarpan, sürten, yorgun Blok giriş kapılarımızın tamamı elden geçirilerek tamir edildi.

Blok giriş kapıları ile alakalı sorun ve sorunlar ile alakalı lütfen Site Yönetimini bilgilendiriniz.

Site Yönetim Kurulu

C2-1 Uydu Sorunu ve Genel Uydu Sorunları Hakkında

C2-1 Bloğumuzda rüzgarlı havalarda meydana gelen "Uydu sinyal yok" nedenli yayında donma ve kesintiler yaşanması üzerine yapılan kontrollerde bağlantıları çürümüş olan TURKSAT UYDU çanağı yeni Paslanmaz tipte Çanak ile değişimi yapılarak bu sorunun bir daha yaşanmaması için gerekli adım atılmıştır.

Sitemizde TV yayını 2 farklı platformdan yapılmaktadır.

Merkezi Uydu Sistemi (Turksat, Hotbird, Digiturk(Eutelsat) uydularından oluşmaktadır. Bloklardaki abone sayısına göre her blokta Merkezi Uydu Santrallerinde yeterli boş kanal bulunmadığından yayın alamayan Daireler mevcuttur.

Yerel Analog Yayın Sistemi: Bu sistem eski teknoloji ve ana sistemi Toki Ticaret Merkezinde bulunan ve ana kaynağı buradan gelen, aynı kablo üzerinden hem uydu, hem blok giriş kamerası hem uydu yayınını izlemeye olanak tanıyan bir sistemdir. Sistemin merkezi bizim ada sınırlrımız dışında olduğundan burada meydana gelen arızalara müdehalimiz veya bu sisteme yeni bir yayın yapmamız ayrıca sıkıntılı bir durumdur.(4 adanın Yerel yayınıda bu merkezden dağıtıldığı için) Bu sistemde yayın kalitesi son derece düşük,zaman zaman karlı ve sorunlu olup, bu yayın sisteminin Merkezi Uydu sistemimizin sık sık arıza yapmasına neden olduğuna dair şüphelerimiz mevcuttur. Günümüz teknolojisinde bu Yerel Analog Yayın Sistemini 300-400 kanal, HD yayın kalitesine taşımak mümkün olup bu bir maddi bedel gerektirmektedir.

Bu nedenlerle orta ve uzun vadede tüm komşularımızın yayın ihtiyaçları konusunda UYDU yayınına yönlenmesini ve yatırımlarını bu doğrultuda yapmasını tavsiye ediyoruz.

Biz site Yönetimi olarak Bloklara konulacak olan EK Uydu Merkez Santral Cihazlarının satın alınıp monte edilmesini, eskiden olduğu gibi yeni Uydu Bağlantısı talep eden Kat Maliklerinden bir bedel alarak gerçekleştirip böylece bu konunun bütçemize ek bir yük getirmesini engellemeyi düşünmekteyiz.

Bilgilerinize Sunarız

Site Yönetim Kurulu

Market ve Firmaların Blok Girişlerimizi ve Çevreyi Kirletmesi

Bu manzaradan burada yaşayan kat malikleri olarak gerçekten hepimiz sıkıldık ama görülen o ki çevre firma ve marketler bu durumdan haberdar veya rahatsız değil.

Kendilerine iadeli-Tahhütlü şekilde dilekçelerimizi ilettik ve bu konunun takipçisi olacağımızın, bu konunun disipline edilmesi çözülmesi gereken bir sorun olarak gördüğümüzün bilinmesini isteriz.

Kat maliklerimizin Bilgilerine sunarız.

3.Kısım Yönetim Kurulu

Kazanlarımız artık daha Verimli ve Tasarruflu! Tasarruf birlikte güzel, tasarruf bilinçli, bedel ödemeden olunca daha güzel...

22 Ekim 2015 günü kışa hazırlık kapsamında Can ve mal güvenliği açısından kritik olan Merkezi Sistem kazanlarımızda gerçekleştirilen bakım ve ölçüm faliyetlerini sizlerle paylaşmıştık.

22 Ekim Kazan Bakımları

Yapılan bu bakımlar sonrası Baca çıkış sıcaklığı 238 C'lere ulaşan kazanlar ile alakalı yaptığımız inceleme sonrası ve üretici firma ile görüşerek bu Kazanlara "Türbülatör" takılması gerektiği ve bu sayede kazanlarımızda %15'lere varan tasarruf sağlanabileceğini gördük.

Üretici firma bu cihazları bedelsiz olarak bize gönderdi. B1 tipi konut kazanlarımıza takılan bu cihazlar sonrası Kazanlarımız tekrar yakılarak gerekli ayarlama ve ölçümler yapıldı.

Yapılan ölçümler neticesinde  baca çıkış sıcaklıklarında ciddi düşüş gerçekleştiği görülmüş olup, kazan verimliliklerinde artış  ve dolayısı ile tasarruf gerçekleşmiştir. En iyi tasarruf hep birlikte ve bilinçli yapılan tasarruftur, keşke bu kazanlarımız 7 kış boyunca havayı ısıtmak yerine o yakılan yakıt bedelleri ülkemiz ve komşularımızın cebinde kalmış olsaydı.

Güvenliğimiz İçin, Blok Giriş Kapıları

Blok Giriş kapılarımızın tamiratına başladık.

B1-10
Kapıların ara bağlantıları, cam fitili, sürgülerin tamiri, kapı otomatiğinin ayarı ve süpürgelik montajı yapıldı.

C2-2
Ara bağlantılar onarıldı, süpürgelik ve kapı otomatiği ayarı yapıldı. Cam takoza alınarak silikon ile her iki kanatta düzeltildi.

B1-16
Süpürgelik değişti, 1 adet menteşe yenilendi, her 2 kapının bağlantıları yenilendi, Yangın Çıkış Kapısının Panik barı tamir edildi.

B1-15
1 adet menteşe değiştirildi, kapı sökülerek bağlantıları yapıldı, Süpürgelik ve kolun tamiri yapıldı, Kapı Otomatiği ayarlandı ve cam fitilleri yenilendi.

B1-8
Kapı sökülerek bağlantıları yenilendi, menteşeler ve süpürgelikler değiştirildi, kilit karşılığı yapıldı, alt sürgü yer değiştirildi, cama silikon çekildi.

C2-4
Menfez olmayan Kazan dairesi kapısı sökülerek menfez montajı yapılıp yerine takıldı.

 Çalışmalar Yarın (25 Kasım Çarşamba günüde devam edecek)