Bu hatalar nedeni ile Kazanlarımız verimsiz yanmakta ve bazı güvenlik riskleri ortaya çıkmaktaydı. Bu nedenle bütün termostat, kablo ve kablo koruyucuları kendi imkanlarımızla yenilenerek sistemler devreye alındı.
30 Ekim 2015 Cuma
B1 tipi Bloklarımızın Kazan Termostatları yenilendi.
Kazan Bakımları Sırasında tespit ettiğimiz B1 tipi Blok kazanarındaki termostat hataları.
22 Ekim 2015 Perşembe
2015/2016 Kış Sezonu 1 ve 3 ncü Kısım Kazan Bakımları
1 ve 3ncü kısımlar Merkezi Sistem Doğalgaz Kazanlarının Bakım, Ayarlama, baca gazı emisyon ölçümleri yapılmış olup. Kazanlarımız kış sezonu için yanmaya hazır duruma getirilmiştir.
Yapılan detaylı bakıma dair detaylar yazımızın devamında görülebilir.
Şu an için kazanlarımızın yanmasına engel oluşturacak veya güvensiz bir durum söz konusu değildir.
Bölgemiz Hava tahminleri incelendiğinde kazanlarımızın Cuma(23 Ekim 2015) gecesi yakılması planlanmaktadır.
1 ve 3 Kısım Baca Analizi Sonuçlarına Genel Bakış
BLOK BAZLI SORUNLAR
- C2-4 Blok Brulör Alev Borusunun Değişimi Planlanacak
- B1-11 Kazan Baca Ölçüm Deliği Yoktu Açıldı
- B1-12 1 Adet Sirkülasyon Pompası yok alınacak
- B1-15 1 Adet Sirkülasyon Pompası Yok alınacak
- B1-16 1 Adet Sirkülasyon Pompası Yok alınacak
- B1-1 Brulör Alev Borusu Değişimi Planlanacak
- B2-3 Brulör Gaz Ventili (Multiblok) Değişimi Planlanacak
- B2-5 2 adet ateşleme elktrod değişimi yapıldı.
- B1-7 Kazan Genleşme Tankı basınç göstergesi bozuk veya hava basıncı yok
GENEL SORUNLAR
- 26 Kazan Brulörünün bağlantı vidası eksik alınıp takılacak
- 26 Kazan Doğalgaz hatlarının 0-600 mbar manometreleri bozuk, değişecek
- B1 Blok Kazanlarının kazan fitilleri değişecek
- B1 Blok Kazanlarının kazan kapak contaları değişecek
- Baca Gazı çıkış sıcaklığı çok yüksek olan Aktes kazanların mevcut durum ve verimsizlik nedeni araştırılacak.
21 Ekim 2015 Çarşamba
13 Ekim 2015 Salı
Boğaziçi Yönetimden Devir İşlemleri
Değerli Komşularımız ;
3 Eylül 2015 tarihinde
TOKİ tarafından yapılan Genel Kurul sonrası seçilen Yönetim Kurullarına devir
işlemleri 14 Ekim 2015 çarşamba günü aşağıdaki programa göre yapılacaktır.
Kocaeli Şekerpınar
1.Kısım Site Yönetimi Devir (Saat 13:30)
Kocaeli Şekerpınar
3.Kısım Site Yönetimi Devir (Saat 17:00)
Devir esnasında Avukat
ve Muhasebecimiz hazır bulunacaktır.
Devir sonrasında
3.Bölge B1-10 Blokta 1 ve 3ncü Kısımlar olarak ortak bir Site Yönetim Ofisi
oluşturuyor olacağız.
Devir sonrası gönüllülük
esası ile komşularımızdan oluşturulacak Teknik&Gözlem Heyeti bütün
blokların ortak alanları (Kazan Dairesi, Sığınaklar, Hidrofor odaları,su
depoları, asansör makine daireleri) gezilerek durum tespiti yapılıp rapor
oluşturulacaktır.
16 Ekim Cuma günü
itibari ile her 2 adamızda ki toplam 26 Merkezi Sistem kazanın periyodik bakım,
muayene ve testleri, baca gazı ölçümleri yapılarak kışa hazır
duruma getirilecektir. (Bu aktivitenin
yaklaşık 3 gün sürmesi beklenmektedir)
Sizleri önümüzdeki
dönemde devir işlemleri ve İşletme Projesi ile alakalı detaylı şekilde bilgilendirerek
sorularınızı cevaplayacağız.
Bütün bu süreci
titizlik ve dikkat ile ele aldığımızı, ortak paydamızın Sitemiz ve siz değerli
komşularımızın ortak çıkarları olduğunundan emin olunuz. Bu geçiş döneminde
yaşanan/yaşanacak gecikme, hizmet kalitesi sorunlarını karşılıklı iyi niyet ve
sahiplenme ile kolaylıkla aşabileceğimizi düşünüyoruz.
Kocaeli Şekerpınar 1 ve 3 Kısım Site Yönetimleri
12 Ekim 2015 Pazartesi
ASANSÖR ZARAR VERME HAKKINDA
Değerli Komşularımız,
Son dönemlerde özellikle asansörlerde çağırma butonlarının kırılması, kabloların yolunması, koparılması, hususi zarar verilmesi gibi durumlarla karşılaşmaktayız.
Bu zarar sadece Asansör vb. cihazların çalışmasına engel olmakla kalmayıp, ciddi güvenlik açıklarının doğmasına da sebebiyet verebilir.
Ahlaki ve insanlık açısından kabul edilemez olan bu keyfi zarar vermelerin, gelişen teknoloji yardımı ile tespiti durumunda hukuksal işlemlere başvurulacağının bilinmesini ve istenmeyen ciddi hukuki sonuçlarla doğurabileceğini hatırlatmak isteriz.
Bu tarz davranışlar sergileyen kişi veya kişilerin ihbarını gerekli HUKUKİ İŞLEMLER'in başlatılması için lütfen blok yöneticinize yapınız. !
3.KISIM SİTE YÖNETİMİ
7 Ekim 2015 Çarşamba
Sitemiz Banka Hesapları Hakkında Duyuru
Duyuru Pano İlan No: 1
08 /10 / 2015
Değerli
Komşularımız;
Sitemize ait kullanılan hesaplarda
herhangi bir değişiklik olmayacağından aidat ve yakıt ödemelerinizi aşağıdaki
mevcut kullanılan hesaplara Havale ve EFT yoluyla yatırabilirsiniz.
Kredi Kartı ile ödemelerinizi yeni ofisimizin
kurulumu tamamlandıktan sonra yapabileceksiniz !
Hesap
Bilgileri;
|
BANKA
|
ŞUBE
|
HESAP
NO
|
IBAN
|
|
Türkiye
Finans ve Katılım Bankası
|
Başakşehir
Şubesi
|
280-2496442-1
|
TR11
0020 6002 8002 4964 4200 01
|
|
Denizbank
|
Tuzla
Organize Sanayi Şubesi
|
4840-9771828-351
|
TR36
0013 4000 0097 7182 8000 01
|
Şekerpınar TOKİ 3. Kısım Toplu Konutları
Site Yönetimi
Ercan GÖNÜL Cihangir ÖZBUDAK Kadir
TANTAN
4 Ekim 2015 Pazar
Mevcut Asansör Bakımlarımız Hakkında Duyuru
ŞEKERPINAR TOKİ KONUTLARI 3.KISIM SİTE YÖNETİMİ
ASANSÖRLER HAKKINDA DUYURU
Adamızda bulunan 13 Bloktaki 26
asansör için LİKOS firması ile Geçici Yönetim (Boğaziçi A.Ş.) arasında,
Asansörlerin Periyodik Bakımlarını yapılması ve Kayıtlarının yapılması
hususunda yapılmış olan mevcut sözleşme 31.12.2015 tarihine kadar geçerlidir.
Bu mevcut sözleşme kapsamında
yukarıda belirttiğimiz tarihe kadar Asansörlerimize LİKOS firması tarafından
Periyodik bakımları ve Arıza müdehaleleri yapılıyor olacak.
Asansörler ile alakalı sıkıntı
durumunda Aşağıda belirtilen Yetkili kişiden destek talep edilmelidir.
LİKOS Cemil Bey: 0- 541 581 2368
NOT: 2011
yılında Resmi Gazete de yayınlanan ve en son 24 Haziran 2015 tarih ve 29396 No ile Resmi Gazetede yayınlanan ASANSÖR
BAKIM VE İŞLETME YÖNETMELİĞİ gereğince sitemizde bulunan 26 adet
asansörümüzde yapılan inceleme sonucunda mevcut asansörlerimizin eksiklerinin
bulunduğu ve bu eksiklerin giderilmesi için normal bakım dışında önemli bakım
ve değişikliklerin yapılması gerektiği tespit edilmiştir.
Asansörlerimizin yönetmeliklere
uygun hale getirilmesi için gereken işlemleri yapabilecek şu an için 5 firmadan
yerinde tespit istedik. Önümüzdeki günlerde 1-2 firmadan daha aynı şekilde
fiyat teklifi istiyor olacağız. Söz konusu çalışma ile alakalı sonuçları ve
bütün teklifleri sizlerle şeffaf bir şekilde paylaşıyor olacağız. İnsan
hayatını direkt ilgilendiren bu önemli sorunumuz için kalıcı ve sağlıklı bir
çözüm üretme kararlılığındayız.
Şekerpınar Toki Konutları3.Kısım Site Yönetimi
3 Ekim 2015 Cumartesi
DUYURU1
DEĞERLİ SİTE SAKİNLERİMİZ,
3 EYLÜL 2015 tarihinde TOKİ tarafından Sitemizde
düzenlenen Genel Kurul ile Kocaeli Şekerpınar 3.Kısım Toplu
Konutları Yönetim, Denetim ve Temsilciler Kurulu Üyeleri seçilmiş olup aşağıdaki gibidir.
Sitemizin seçilen İLK YÖNETİM’i olarak, siz
komşularımızın destek ve teveccühü ile aşılamayacak problem olmadığını
düşünüyoruz.
YÖNETİM olarak Geçici Yönetimden Devir sürecine başladık.
Bundan sonra bizleri bekleyen Gelişmeler, Devir sonuçları ile alakalı sizleri
detaylı, şeffaf olarak bilgilendiriyor olacağız.
Sitemizde yapılan bu ilk seçimin tüm Site Sakinlerimiz
adına hayırlara vesile olmasını dileriz.
Kocaeli Şekerpınar 3.Kısım Toplu KonutlarıYönetim, Denetim ve Temsilciler Kurulu Üyeleri
Yönetim Kurulu
Ercan GÖNÜL -
Yönetim Kurulu Başkanı
Cihangir ÖZBUDAK- Yönetim Kurulu
Başkan Yrd.
Kadir TANTAN - Yönetim Kurulu Üyesi
Mehmet AYGÜN - Yedek Üye
Denetim Kurulu
Ahmet ARICI - Denetleme
Kurulu Başkanı
İzzet Yılmaz - Denetleme Kurulu Başkan Yrd.
Ömer SAHA - Denetleme Kurulu Üyesi
Süleyman GÜLER - Yedek Üye
Temsilciler Kurulu
Adem KURT - B1-8 Yöneticisi
Adile VAROL - B1-9 Yöneticisi
Nihat DEDEBEY - B1-10 Yöneticisi
İrfan AYAZ - B1-11 Yöneticisi
Ergin GÜRSES - B1-12 Yöneticisi
Ahmet ARICI - B1-13 Yöneticisi
Kadir TANTAN - B1-14 Yöneticisi
İzzet YILMAZ - B1-15 Yöneticisi
Süleyman GÜLER - B1-16 Yöneticisi
Cihangir ÖZBUDAK - C2-1 Yöneticisi
Mehmet AYGÜN - C2-2 Yöneticisi
Ömer SAHA - C2-3 Yöneticisi
Ercan GÖNÜL - C2-4 Yöneticisi
Kaydol:
Kayıtlar (Atom)